国外

由于与Lodha开发商签订了一份大型孟买土地销售协议,DLF有限公司已经成功减少了债务,该公司表示最糟糕的情况是它落后于该公司,该公司有望通过增加资产销售来减少债务。按市值计算,该国最大的房地产经纪人也计划在截至2013年3月的六个月内加大项目启动时间。几周前,DLF设法将其NTC孟买房产以2,727千万卢比的价格下调至Lodha开发商,从而将其净债务减少至截至2012年9月30日,该公司的净债务已从22,680千万卢比增加至21,220千万卢比。该公司的净债务已从6月30日的22,680千万卢比增加.DLF表示有信心到2013年3月实现净负债18,500千万卢比在一份投资者报告中,DLF表示,在5000亿卢比的目标下,它已经关闭了3,129千万卢比的资产剥离。将NTC孟买土地出售给Lodha将反映出2013财年第3季度的数据。该公司补充说,它已进入Aman Resorts交易的谈判和文件的高级阶段,并已获得风能交易的股东批准,这也是处于提前阶段。 Aman Resorts交易预计将在本季度执行,而风能业务预计将在3月前出售。 DLF表示,“收益主要用于减少债务”。与其他各方就价值500亿卢比的杂项交易进行了会谈,预计到2013财年末这些交易将会关闭。它还希望在中期内将债务进一步削减至15,000千万卢比,其中包括运营现金流盈余和股票发行,以使2014财年的自由流通量达到25%。此外,经过长时间的中断,开发商终于打算在本财政年度的下半年进行大额推出。它计划在2013财年第二季度推出超过900万平方英尺的项目,同时也在考虑同期1500万平方英尺的交付时间表。它在2013财年第二季度的总销售额为159万平方英尺,而去年同期为128万平方英尺。从租赁的角度来看,2013财年第二季度的租赁时间为24万平方英尺,而2013财年第一季度为269万平方英尺,2012财年第二季度则为0.21亿平方英尺。尽管销售量增加,但其销售额包括其他收入为2,157千万卢比,而截至6月30日的第一季度则为2,329千万卢比。虽然销售额连续下降7%,但比去年同期下降了16%。 。它的净利润比去年同期减少了一半,达到139亿卢比。 DLF的EBITDA利润率在2013财年第二季度为40%,而去年同期为51%。 “所有利益成本,成本膨胀和劳动力短缺(延迟执行)等形式的逆风都在我们身后。在2013财年第二季度启动”高影响“项目可能对2013财年的财务状况产生轻微/正面影响,但将会该公司表示,未来3 - 4年内现金流和收益的可见度很高。