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<p>中国央行周一宣布将第二套住房贷款的最低首付比例从60%降至40%,并降低首次购房者的首付首付款后,股市周二早盘上涨至新的七年高点使用公共住房资金从30%到20%</p><p>此举被视为刺激中国房地产市场下滑的努力的一部分,上个月价格连续六个月下跌后价格出现创纪录的下跌</p><p>中国财政部周一还宣布,它已取消已拥有两年以上房屋的5.6%的销售税;此举扭转了2011年出台的政策,以冷却过热市场,该市场在购买之日起五年内对所有房地产销售征税</p><p>在央行宣布会议之前,这些计划的消息显然已经泄露给市场,这使得中国已经反弹的股市在周一达到七年来的最高收盘价</p><p>上证综合指数收于3786.57点,而房地产股在六年内涨幅最大,许多公司的股价上涨了10%</p><p>周二,股价早盘上涨,上海证券交易所突破3,800大关,然后在周二下午回落并下跌约1%,而沪深300指数早盘上涨1.9%后下跌0.9%</p><p>中国的大型商业银行表示,他们将尽快回应这一消息</p><p>一些规模较小的银行已经降低了最低贷款要求和利率:上海一家网站报道称,浙江商业银行当晚宣布,根据央行的公告,它将存款需求降至40%,并且还会给予利率30%的折扣</p><p>据报道其他银行表示他们会效仿</p><p> paper.cn还报道称,至少有一位房地产开发商表示,在宣布需求增长后,预计需求将提高3%左右</p><p>据报道,一些个别供应商也提高了价格,而其他供应商则决定推迟销售以了解市场的发展方式</p><p>据报道,一些代理商告诉该网站,大型开发商不大可能进行大幅提价</p><p>据报道,一些买家在周一晚上急于向房地产经纪人办公室支付预付款,担心价格上涨</p><p>政策举措采取了几个步骤来推动房地产市场 - 在过去半年中,房地产市场占中国GDP的15%左右,不包括相关基础设施</p><p> 9月下旬,中国的银行放宽了购买第一套住房的贷款规定</p><p>分析师表示,政府陷入了对房地产市场过热的恐惧之中 - 公众对房价的担忧仍高于平均收入水平,并且担心房地产开发商可能受到影响以及已经购买房屋的数亿公民</p><p>过去一年,许多中国开发商一直在努力销售他们的库存</p><p>周一,来自南方城市深圳的陷入困境的房地产开发商佳兆业集团(Kaisa Group)宣布将错过提交2014年收益的截止日期</p><p>帖子</p><p>与此同时,中国最大的上市开发商万科报告称,2014年利润增长放缓至4.2%,总销售额为157.5亿元人民币(约合25.3亿美元)</p><p>关注通货紧缩,中国领导人警告称分析师称,近几天,大宗商品价格下跌也可能激发政策放松</p><p>但在中国国家广播电台上,北京官通期货分析师高盛表示,尽管此举可能会提供一些银行可能仍然对向购房者提供贷款不感兴趣,因为他们可以向其他类型的贷款收取更高的利率</p><p>而澳新银行大中华区首席经济学家李立刚“南华早报”称,需要进一步放宽货币政策,包括进一步降低贷款利率,